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Malgré un assainissement du marché
L’immobilier reste orienté à la hausse en Haute-Normandie
« Nous sommes en train d’abandonner l’aspect spéculatif. Le marché immobilier s’assainit. Il se stabilise », analyse Me Gilles Tétard porte-parole des notaires en Haute-Normandie après une année 2007 où la hausse moyenne des prix s’est établie autour de +9%. Début 2008, les prix augmentent toujours sur les zones géographiques en retard, « là où les prix d’entrées sont les plus abordables », ce qui laisserait présager pour l’année en cours « une hausse en périphéries des grandes agglomérations de l’ordre de +5% ». Par ailleurs, note le notaire, les acheteurs commencent à prendre en compte les augmentations successives des prix du carburant « une réalité économique qui pénalise de plus en plus l’éloignement des zones d’emplois et d’activités ». « Les demandes écologiques, énergétiques, sont de plus en plus dans les esprits », se félicite par ailleurs Me Tétard à l’évocation d’un marché où les taux d’intérêts des emprunts « se maintiennent, et sont encore très faibles ». Ces derniers s’établissent en moyenne au 1er trimestre entre 4,5 et 5% (sur 20/25 ans) contre 7,5 à 8% il y a 12 ou 15 ans (...)
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(extrait fil-fax 01/05/08)
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